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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

漯河碧桂园位于漯河市源汇区文化路南段,碧桂园，给你一个五星级的家

【项目亮点】

1、项目价格为5500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积128~231㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于源汇新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积100968㎡；建筑面积422534㎡；总共2453户；建筑类型包括板塔结合。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为碧桂园物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.48，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。

【户型分析】

两梯两户，户型方正，阔绰景观阳台，中西厨分离，双套房独立设计。-五居室-建面约231㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图两梯两户，户型方正，阔绰景观阳台，中西厨分离，双套房独立设计。

该户型建面约231㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为。

两梯两户，户型方正，阔绰景观阳台，中西厨分离，双套房独立设计。

YJ125-三居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图YJ125

该户型建面约128㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

户型方正，全明户型设计，一客两卧三房朝南，北面双阳台，干湿分离，动静分区。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是源汇区公安分局(公交站), 与楼盘直线距离为247米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是源汇区实验学校附属幼儿园，距离楼盘511米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是源汇区中医院，距离楼盘410米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是鸿展生活超市(螺湾小镇北区店)，距离楼盘290米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128~231㎡,价格约5500元/㎡，适合意向定居源汇的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。