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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

恒大悦府位于汉江路与九龙山路交叉口东北角,漯河恒大悦府漯河恒大悦府

【项目亮点】

1、项目价格为7300元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积106.66~181.66㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于源汇新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积115446.67㎡；建筑面积220000㎡；总共1680户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为金碧物业;物业费住宅：6元/平米/月；商业：2.3元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

8#-四居室-建面约181.66㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图8#

该户型建面约181.66㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

1户建筑面积约181.66㎡ 2户建筑面积约181.66㎡

7#2单元-三居室-建面约106.66㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图7#2单元

该户型建面约106.66㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

4户建筑面积约126.55㎡ 5户建筑面积约106.66㎡ 6户建筑面积约143.19㎡

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是汉江路九龙山路口(公交站), 与楼盘直线距离为252米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是许慎幼教中心，距离楼盘336米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是漯河医学高等专科学校第二附属医院-办公楼，距离楼盘1970米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为红星爱琴海购物公园(建设中)，距离楼盘636米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含106.66~181.66㎡,价格约7300元/㎡，适合意向定居源汇的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。