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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

长申玉位于白云山大道与月湾湖东岸交汇处,24小时热水 全屋地暖

【项目亮点】

1、项目价格为8300元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积91.52~182.86㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于源汇新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积333330㎡；建筑面积1100000㎡；总共4735户；建筑类型包括双拼、联排、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
预留有两种，空调类别，品牌：预留有两个供暖管道，一是市政集中供暖，二是社区地暖铺设，后期只需购买壁挂炉即可使用；;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.7，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

C-1户型-四居室-建面约182.86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C-1户型

该户型建面约182.86㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为。

9#楼C-1户型，四室两厅两卫，建筑面积182.86m²

A-2户型-二居室-建面约91.52㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-2户型

该户型建面约91.52㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为。

8#楼A-2户型，两室两厅一卫，建筑面积91.52m²

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是月湾湖路白云山路口(公交站), 与楼盘直线距离为137米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是京师幼学双语幼儿园，距离楼盘515米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是漯河沙澧中医院，距离楼盘1659米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是长申玉超市，距离楼盘102米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含91.52~182.86㎡,价格约8300元/㎡，适合意向定居源汇的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。