新浪乐居漯河站讯 2021年11月,漯河共有14宗地块挂牌出让,3宗地块成交;11个楼盘获得13枚预售证,供应预售房源1883套;新房备案1356套,均价5677元/㎡;签约2451套.....11月的漯河房地产市场,详细表现具体是怎样?新浪乐居漯河站楼市月报,用数据说话,为你呈现漯河楼市真实的情况。
新房成交:签约2451套 备案1356套 均价5677元/㎡
备案:2021年11月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共1356套房源备案,环比下降7%;备案建筑面积为183701.12㎡,环比上涨36%。其中,住宅备案1193套,备案总建筑面积143540.05㎡,备案价为5678.8元/㎡;商业备案130套,备案总建筑面积为11639.32㎡,备案价为9289.93元/㎡;其他类房源备33套,备案总建筑面积为28520.75㎡,备案价为7932.36元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
数据显示,漯河市新建商品住宅均价为5676.8/㎡(其中市辖区2839.57元/㎡,源汇区5770.59元/㎡,郾城区6202.44元/㎡,召陵区5111.68元/㎡)。商业均价为元9289.93/㎡(其中源汇区9197.15元/㎡,郾城区8646.52元/㎡,召陵区9944.09元/㎡)。
签约:2021年11月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约2451套,环比上涨19%;签约建筑面积达279577.41㎡,环比上涨18%。其中,住宅签约1691套,签约总建筑面积201717.5㎡;办公签约55套,签约总建筑面积为29990.75㎡;商业签约705套,签约总建筑面积为47869.16㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
房企销售前10排名
拿证:供应房源约23.2万㎡!1883套!
拿证:据漯河市房地产管理局统计数据显示,11月份漯河共有11个楼盘新获13枚预售证,供应预售房源1883套,对比10月份环比上涨100%;其中包括1829套住宅以及54套商业,总建筑面积231810.42㎡,环比上涨82%!
土拍市场:3宗成交,新增土地供应14宗!
土地成交:据漯河市公共资源交易中心数据统计,2021年11月,漯河市区挂牌出让土地3宗,土地出让总面积103422.43 ㎡,环比下降68%;总起拍价为3860.79万元,环比下降67%。
2021年11月份开发区土地成交2宗,成交面积57590.89㎡,占土地成交总面积的44%,成交总金额2073.36万元;示范区土地成交1宗,成交面积45831.54㎡,占土地成交总面积56%,成交总金额1787.43万元。
土地出让:据漯河市公共资源交易中心数据统计,2021年11月,漯河市区挂牌出让土地14宗,土地出让总面积450240.96㎡,环比上涨100%(10月份无土地出让),总起拍价为83407.29万元,环比上涨100%(10月份无土地出让)。
2021年11月份漯河市共出让土地14宗,召陵区土地出让1宗,出让总面积1130.75㎡,占本月土地出让总面积的0%。郾城区土地出让5宗,出让总面积201631.9㎡,占本月土地出让总面积的45%。源汇区土地出让2宗,出让总面积5636.72㎡,占本月土地出让总面积的1%。示范区土地出让1宗,出让总面积9809.59㎡,占本月土地出让总面积的2%。开发区土地出让5宗,出让总面积232032㎡,占本月土地出让总面积的52%。
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