新浪乐居漯河站讯 2021年11月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共1356套房源备案,环比下降7%;备案建筑面积为183701.12㎡,环比上涨36%。其中,住宅备案1193套,备案总建筑面积143540.05㎡,备案价为5678.8元/㎡;商业备案130套,备案总建筑面积为11639.32㎡,备案价为9289.93元/㎡;其他类房源备33套,备案总建筑面积为28520.75㎡,备案价为7932.36元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
备案:住宅备案均价5677元/㎡,下降102元/㎡ ;商业备案均价为9290元/㎡,上涨2082元/㎡
数据显示,漯河市新建商品住宅均价为5676.8/㎡(其中市辖区2839.57元/㎡,源汇区5770.59元/㎡,郾城区6202.44元/㎡,召陵区5111.68元/㎡)。商业均价为元9289.93/㎡(其中源汇区9197.15元/㎡,郾城区8646.52元/㎡,召陵区9944.09元/㎡)。
从备案套数来看,源汇区以482套的总成交量居各市区首位。第二名是召陵区共成交465套;郾城区成交408套,位列第三名。
从备案面积来看,郾城区共成交面积7.51万㎡居各市区首位,占全市新房成交面积41%,第二名是源汇区,共成交5.58万㎡,占全市成交总面积30%。召陵区共成交5.27万㎡,占全市成交总面积29%,位列第三。
从总成交额来看,郾城区以5.22亿元的总成交额居各市区首位。第二名是源汇区总成交额3.41亿元;召陵区总成交额2.86亿元,位列第三名。
网签:11月新房签约2451套 环比上涨19%
2021年11月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约2451套,环比上涨19%;签约建筑面积达279577.41㎡,环比上涨18%。其中,住宅签约1691套,签约总建筑面积201717.5㎡;办公签约55套,签约总建筑面积为29990.75㎡;商业签约705套,签约总建筑面积为47869.16㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
从签约套数来看,召陵区以1087套的总签约量居各市区首位。第二名是源汇区共签约771套;郾城区成交592套,位列第三。
从签约面积来看,郾城区共签约面积10.07万㎡居各市区首位,占全市新房签约面积36%,第二名是召陵区,共签约9.27万㎡,占全市销售总面积33%。源汇区共签约8.61万㎡,占全市签约总面积31%,位列第三。
从签约套数和签约面积来看,11月份的召陵区和郾城区是本月网签成交量的集中区域。
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