新浪乐居漯河站讯 2月份受新春佳节影响,漯河楼市相对平稳,新房供应步伐均有所减缓。2月土地市场则在停供两个月后发力,共有18宗地块挂牌,总出让面积71万㎡,总起拍价高达21亿元!那么,2月的漯河房地产市场,详细表现是怎样?新浪乐居漯河站楼市月报,用数据说话,为你呈现漯河楼市2月真实的情况。
新房成交:签约3093套 备案2013套 住宅均价5889元/㎡
备案:2021年2月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共2119套房源备案,备案建筑面积达243203.47㎡。其中,住宅备案2013套,备案总建筑面积234973.54㎡,备案价为5889.3元/㎡;商业备案98套,备案总建筑面积为7752.28㎡,备案价为8098.8元/㎡;其他类房源备案8套,备案总建筑面积为477.65㎡,备案价为4763.79元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
备案:住宅备案均价5889.3元/㎡ 商业备案均价为8098.8元/㎡
数据显示,漯河市新建商品住宅均价为5889.3元/㎡(其中源汇区6097.79元/㎡,郾城区6474.26元/㎡,召陵区5072.58元/㎡)。商业均价为8098.8元/㎡(其中源汇区7382.25元/㎡,郾城区8312.16元/㎡,召陵区9723.99元/㎡)。
网签:2021年2月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约3093套,签约建筑面积达357635.63㎡。其中,住宅签约2754套,签约总建筑面积328910.42㎡;办公签约85套,签约总建筑面积为5358.79㎡;商业签约253套,签约总建筑面积为23225.28㎡;其他类房源签约1套,签约总建筑面积为141.14㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
新增预售证:1091套!13万㎡!环比下降46%
拿证:据漯河市房地产管理局统计数据显示,2月份漯河楼市供货持续放缓,共有13个楼盘新获14枚预售证,供应预售房源1091套,对比1月份环比下降46%;其中包括982套住宅以及109套商业,总建筑面积134276.81㎡,环比下降43%!
土拍市场:18宗地块出让,71万㎡,21亿元起拍!
土地供应:据漯河市公共资源交易中心数据统计,2021年2月,漯河市区挂牌出让土地18宗,土地出让总面积714766.57㎡;总起拍价为209786.6万元。(2020年12月及2021年1月均无地块出让)
土地成交:由于1月份漯河市区无地块挂牌,所以2月份市区土地成交量为零。
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