新浪乐居漯河站讯 2021年2月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共2119套房源备案,环比上涨21%;备案建筑面积达243203.47㎡,环比上涨21%。其中,住宅备案2013套,备案总建筑面积234973.54㎡,备案价为5889.3元/㎡;商业备案98套,备案总建筑面积为7752.28㎡,备案价为8098.8元/㎡;其他类房源备案8套,备案总建筑面积为477.65㎡,备案价为4763.79元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
备案:住宅备案均价5889.3元/㎡ 商业备案均价为8098.8元/㎡
数据显示,漯河市新建商品住宅均价为5889.3元/㎡(其中源汇区6097.79元/㎡,郾城区6474.26元/㎡,召陵区5072.58元/㎡)。商业均价为8098.8元/㎡(其中源汇区7382.25元/㎡,郾城区8312.16元/㎡,召陵区9723.99元/㎡)。
从备案套数来看,源汇区以791套的总成交量居各市区首位。第二名是召陵区共成交665套;郾城区成交658套,位列第三名。
从备案面积来看,源汇区共成交面积9.12万㎡居各市区首位,占全市新房成交面积37%,第二名是召陵区,共成交7.62万㎡,占全市成交总面积32%。郾城区共成交7.56万㎡,占全市成交总面积31%,位列第三。
从总成交额来看,源汇区以5.61亿元的总成交额居各市区首位。第二名是郾城区总成交额4.92亿元;召陵区总成交额3.95亿元,位列第三名。
网签:2月新房签约3093套 357635.63㎡
2021年2月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约3093套,环比上涨46%;签约建筑面积达357635.63㎡,环比上涨49%。其中,住宅签约2754套,签约总建筑面积328910.42㎡;办公签约85套,签约总建筑面积为5358.79㎡;商业签约253套,签约总建筑面积为23225.28㎡;其他类房源签约1套,签约总建筑面积为141.14㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
从签约套数来看,源汇区以1102套的总签约量居各市区首位。第二名是郾城区共签约1033套;召陵区成交957套,位列第三。
从签约面积来看,源汇区共签约面积126025.95㎡居各市区首位,占全市新房签约面积35%,第二名是郾城区,共签约123423.54㎡,占全市销售总面积35%。召陵区共签约108093.35㎡,占全市签约总面积30%,位列第三。
无论从签约套数还是签约面积看,源汇区都是网签成交量的集中区域,源汇区作为漯河市市中心,商业氛围浓厚,大型商超林立,可满足吃住行游购娱所有需求。其丰富的配套资源吸引了众多购房者在此安家置业。
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