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　　新浪乐居漯河站讯 　春节过后的漯河房地产市场，2月冰封一片，3月市场重启，4月持续回暖，5月是否迎来了爆发？

　　5月的漯河房地产市场，详细表现是怎样？新浪乐居漯河站楼市月报，用数据说话，为你呈现漯河楼市5月真实的情况。

新房成交：签约3421套 备案2435套 住宅均价6096元/㎡

　　备案：据漯河市房地产管理局统计数据显示，2020年5月，漯河市新建商品房（含住宅、商业、其他）共2435套房源备案，环比下降11%；备案建筑面积达291732.37㎡，环比下降10%。其中，住宅备案2282套，备案总建筑面积274917.41㎡，备案价为6095.69元/㎡；商业备案124套，备案总建筑面积为15107.73㎡，备案价为7617.82元/㎡；其他类房源备案29套，备案总建筑面积为1707.23㎡，备案价为6097.39元/㎡。（数据来源漯河市房地产管理局）

　　根据数据分析,漯河市新建商品住宅均价为6095.69元/㎡，（其中源汇区6451.52元/㎡，郾城区6818.97元/㎡，召陵区5199.45元/㎡）。商业均价为7617.82元/㎡（其中源汇区8230.4元/㎡，郾城区5690.59元/㎡，召陵区8742.83元/㎡）。

　　网签：2020年5月，漯河市新建商品房（含住宅、办公、商业、其他）共签约3421套，环比上涨2%；签约建筑面积达407136.67㎡，环比上涨2%。其中，住宅签约3037套，签约总建筑面积369167.96㎡；办公签约100套，签约总建筑面积为9502.22㎡；商业签约283套，签约总建筑面积为28326.8㎡；其他类房源签约1套，签约总建筑面积为139.69㎡。（数据来源漯河市房地产管理局）

新增预售证：3792套 420295.87㎡ 环比下降39%

　　 据漯河市房地产管理局统计数据显示，5月份漯河楼市供货量有所下降，共有25个楼盘新获29枚预售证，供应预售房源3792套，对比4月份环比下降34%，其中包括2929套住宅、646套商业以及217套办公，总建筑面积420295.87㎡，环比下降39%！

土拍市场：12宗成交 吸金12亿；0宗地块挂牌

　　土地成交：据漯河市公共资源交易中心数据统计，2020年5月，漯河市市区土地成交共12宗，土地成交面积453890.07㎡，环比下降8%；成交总金额121927.52万元，环比下降34%。5月漯河市土地成交类型以住宅兼容商用为主。

　　土地供应：疫情过后，恢复正常的漯河土地供应活跃2个月后，又迅速转冷。根据漯河市公共资源交易中心的数据显示，5月份，漯河土地市场没有新地块挂牌，新增土地供应0宗。

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