新浪乐居漯河站讯 据漯河市房地产管理局统计数据显示,2020年5月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共2435套房源备案,环比下降11%;备案建筑面积达291732.37㎡,环比下降10%。其中,住宅备案2282套,备案总建筑面积274917.41㎡,备案价为6095.69元/㎡;商业备案124套,备案总建筑面积为15107.73㎡,备案价为7617.82元/㎡;其他类房源备案29套,备案总建筑面积为1707.23㎡,备案价为6097.39元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
备案:住宅备案均价6096元/㎡ 环比上涨31元/㎡
根据数据分析,漯河市新建商品住宅均价为6095.69元/㎡,(其中源汇区6451.52元/㎡,郾城区6818.97元/㎡,召陵区5199.45元/㎡)。商业均价为7617.82元/㎡(其中源汇区8230.4元/㎡,郾城区5690.59元/㎡,召陵区8742.83元/㎡)。
从备案套数来看,源汇区以904套的总成交量居各市区首位。第二名是召陵区共成交858套;郾城区成交629套,位列第三名。
从备案面积来看,源汇区以10.94万㎡的总成交面积居各市区首位,占全市新房成交面积37%,第二名是召陵区,共成交9.88万㎡,占全市成交总面积34%。郾城区共成交7.8万㎡,占全市成交总面积27%,位列第三。
从总成交额来看,源汇区以10.94亿元的总成交额居各市区首位。第二名是召陵区总成交额9.88亿元;郾城区总成交额5.28亿元,位列第三名。
网签:5月份新房网签区域分析 源汇区位居第一
2020年5月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约3421套,环比上涨2%;签约建筑面积达407136.67㎡,环比上涨2%。其中,住宅签约3037套,签约总建筑面积369167.96㎡;办公签约100套,签约总建筑面积为9502.22㎡;商业签约283套,签约总建筑面积为28326.8㎡;其他类房源签约1套,签约总建筑面积为139.69㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
从签约套数来看,源汇区以1423套的总签约量居各市区首位。第二名是郾城区共签约996套;召陵区签约937套,位列第三。
从签约面积来看,源汇区共签约面积16.65万㎡居各市区首位,占全市新房签约面积41%,第二名是郾城区,共签约12.41万㎡,占全市签约总面积30%。召陵区共签约10.85万㎡,占全市签约总面积27%,位列第三。
无论从签约套数还是签约面积看,源汇区都是网签成交量的集中区域,源汇区作为漯河市市中心,商业氛围浓厚,大型商超林立,可满足吃住行游购娱所有需求。其丰富的配套资源吸引了众多购房者在此安家置业。
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