正文

没有预售证

就预示着房子没有办法销售

购买没有预售证的房子

也存在着很多隐患

小编汇总了2021年漯河新下证楼盘

供市民在购房前参考

看看都有哪些小区

（点击图片查看大图）

数据来源：漯河市房地产管理局

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

可能有些购房者会觉得

有一些楼盘卖得比建得快

即使没有预售证也没问题

但作为消费者大家还是要多留个心眼

该留意的细节还是得谨慎

漯河五证齐全精品楼盘推荐

　　建业新城，位居漯河城央区域，沙澧双河交汇之处，紧邻沙澧河4A级风景区，梨园春公园、金沙滩公园、虹桥花园、文澜苑、老虎滩公园等五园环伺，漯河实验幼儿园、实验小学、实验中学分列周围。项目涵盖高端住宅、星级酒店、生态商业等业态，为43万㎡城央滨水都会综合体。项目采用新古典建筑风格设计，五重礼仪景观规划，拥享16大智能科技，缔造新型智慧平安社区。建业筑品，静候时代主人！

　　万和·时代天悦位于太行山路与长江路交汇处，东西贯穿老城与西城，南北跨越沙南沙北，周边火车站、中心汽车站、高铁站、京港澳高速、公交等多维路网纵横，出行随心。出门即享万千繁华，万和·时代天悦15分钟城芯商业圈，并自规划有综合商业、风情商业街，足不出户便生活无忧。产品采用现代主义建筑风格，精装修入户大堂，给予生活无限的仪式感与尊贵感；小区内桃花源式园林设计理念，邂逅家里面的好风光；室内精心设计入户玄关、南向最大超8米宽幕阳台、奢阔主卧、风情飘窗等，打造舒适人居新高度；小区内五大智能系统，筑就智慧人居。精工细筑建面约123—143㎡纯粹三房，礼献所有向往美好生活的人。

　　建业桂园位于示范区内高端服务区板块，东望沙河，北邻西湖公园，上风上水，自然环境优越；南邻行政大道淞江路直达高铁西站，西侧金山路直连京港澳高速，交通资源优越；区域规划建设有五星级酒店、中央商务公园、音乐喷泉、字书博物馆等，配套资源优越；更有在建西湖学校，临近建业小哈佛幼儿园、许慎中学、漯河二高、漯河文化教育科技园区，教育资源优越，书香华府，传承世家人文。

　　建业云熙府雄踞西城高铁芯，坐拥18公里环城水系，便享多维立体交通，拥享一线绝美风光，在水光交错中感受城市的动脉，谱写城市发展新篇章。建业云熙府依托西城森林半岛精英业主搭建专属圈层平台，将社交、资源与生活纳于一身，以西城都会生活新中心之姿，助力城市前瞻发展与人居品质进阶。

　　双汇金誉府项目依西湖公园而建，与中国双汇新总部仅一路之隔，外享“一河四湖”自然生态水系，周边西湖学校、西湖公园、LOFT商业街、海关大厦、中央商务公园、运动公园和沙河等优质配套环伺左右，内部配备有中心湖景园林、社区幼儿园、双汇大食堂、双汇每日鲜、四点半课堂、老年健康中心、儿童游乐场、星级物业服务等高端规制，超低容积率，绿地率高达47%。生活配套集萃，生态大境环绕，兼顾城市繁华与舒适宜居。

　　汇丰金江学府是由濮阳汇丰置业集团投资，扎根漯河的开山之作。项目一期占地120亩(原华强厂区)，总建筑面积约30万平方,均为约106—126平方瞰景高层。雄踞漯河市行政主干道嵩山路，紧邻千亩森林公园，横穿南北，气贯长虹。神州鸟园，民国河上街，风情步行街、大汉宝石街，澧河风景区，可谓是步步见景，白日繁华，夜景迷人。同时，由汇丰置业集团承建的源汇区中心学校小学部已经建设完成，该校是集小学和中学为一体的九年一贯制公办学校，学校大门正对小区南门，出门即校门，从容到校安全到家。加上小区内部的国际双语幼儿园，12年一站式优质教育让孩子的未来充满希望。