新浪乐居漯河站讯 2020年,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共25293套房源备案,环比下降7%;备案建筑面积达2951404.75㎡,环比下降7%。其中,住宅备案22791套,备案总建筑面积约273.8万㎡,备案价约5912元/㎡;商业备案2013套,备案总建筑面积约16.79万㎡,备案价约7999元/㎡;其他类房源备案489套,备案总建筑面积约4.55㎡,备案价约7056元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
备案:住宅备案均价5912元/㎡ 环比上涨510元/㎡
数据显示,漯河市新建商品住宅均价为5911.7元/㎡(其中源汇区6142.28元/㎡,郾城区6480.66元/㎡,召陵区5162.46元/㎡)。商业均价为7998.54元/㎡(其中源汇区8479.01元/㎡,郾城区6822.15元/㎡,召陵区8961.68元/㎡)。
从备案套数来看,源汇区以8893套的总成交量居各市区首位。第二名是召陵区共成交8667套;郾城区成交7672套,位列第三名。
从备案面积来看,源汇区共成交面积103.64万㎡居各市区首位,占全市新房成交面积35%,第二名是召陵区,共成交97.85万㎡,占全市成交总面积34%。郾城区共成交92.91万㎡,占全市成交总面积31%,位列第三。
从总成交额来看,源汇区以65.38亿元的总成交额居各市区首位。第二名是郾城区总成交额60.74亿元;召陵区总成交额52.01亿元,位列第三名。
网签:2020年新房网签区域分析 源汇区位居第一
2020年,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约30112套,环比下降2%;签约建筑面积达330.46万㎡,环比下降6%。其中,住宅签约24219套,签约总建筑面积291.42万㎡;办公签约1180套,签约总建筑面积为10.38万㎡;商业签约4705套,签约总建筑面积为28.57万㎡;其他类房源签约8套,签约总建筑面积为964.14㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
从签约套数来看,源汇区以11519套的总签约量居各市区首位。第二名是召陵区共签约10212套;郾城区签约8281套,位列第三。
从签约面积来看,源汇区共签约面积117.97万㎡居各市区首位,占全市新房签约面积36%,第二名是召陵区,共签约111.56万㎡,占全市签约总面积34%。郾城区共签约99.75万㎡,占全市签约总面积30%,位列第三。
无论从签约套数还是签约面积看,源汇区都是网签成交量的集中区域,源汇区作为漯河市市中心,商业氛围浓厚,大型商超林立,可满足吃住行游购娱所有需求。其丰富的配套资源吸引了众多购房者在此安家置业。
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