新浪乐居漯河站讯 据漯河市房地产管理局统计数据显示,2020年7月,漯河市新建商品房(含住宅、商业、其他)共2883套房源备案,环比上涨7%;备案建筑面积达335129.37㎡,环比上涨5%。其中,住宅备案2613套,备案总建筑面积315352.96㎡,备案价为5751.38元/㎡;商业备案210套,备案总建筑面积为13743.94㎡,备案价为8905.01元/㎡;其他类房源备案60套,备案总建筑面积为6032.47㎡,备案价为7865.96元/㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
备案:住宅备案均价5751元/㎡ 环比上涨227元/㎡
根据数据分析,漯河市新建商品住宅均价为5751.38元/㎡,环比上涨4%(其中源汇区5865.09元/㎡,郾城区6493.77元/㎡,召陵区5065.38元/㎡)。商业均价为8905.01元/㎡,环比上涨12%(其中源汇区7856.7元/㎡,郾城区8400.62元/㎡,召陵区11288.22元/㎡)。
从备案套数来看,源汇区以1100套的总成交量居各市区首位。第二名是召陵区共成交968套;郾城区成交718套,位列第三名。
从备案面积来看,源汇区以12.66万㎡的总成交面积居各市区首位,占全市新房成交面积38%,第二名是召陵区,共成交10.99万㎡,占全市成交总面积33%。郾城区共成交8.72万㎡,占全市成交总面积26%,位列第三。
从总成交额来看,源汇区以7.57亿元的总成交额居各市区首位。第二名是郾城区总成交额5.83亿元;召陵区总成交额5.78亿元,位列第三名。
网签:7月份新房网签区域分析 召陵区位居第一
2020年7月,漯河市新建商品房(含住宅、办公、商业、其他)共签约3478套,环比微涨1%;签约建筑面积达387409.51㎡,环比下降1%。其中,住宅签约2870套,签约总建筑面积344956.96㎡;办公签约176套,签约总建筑面积为13945.96㎡;商业签约430套,签约总建筑面积为28224.31㎡;其他类房源签约2套,签约总建筑面积为282.28㎡。(数据来源漯河市房地产管理局)
从签约套数来看,召陵区以1373套的总签约量居各市区首位。第二名是源汇区共签约1154套;郾城区签约856套,位列第三。
从签约面积来看,召陵区共签约面积14.31万㎡居各市区首位,占全市新房签约面积37%,第二名是源汇区,共签约13.02万㎡,占全市签约总面积34%。郾城区共签约10.27万㎡,占全市签约总面积26%,位列第三。
无论从签约套数还是签约面积看,召陵区都是网签成交量的集中区域,召陵区作为漯河的老城区,片区内商业氛围浓厚,生活配套齐全。另外,其超低的房价也是众多购房者选择的重要理由。
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