新浪乐居漯河站讯 2020年7月1日下午，漯河郾城区共有2宗涉宅地块进行拍卖。这2宗地块分别为2020-34号地块及2020-35号地块，土地用途均为住宅兼容商用。最终，1宗地块因无人报价而流拍，另一宗地块以底价成交，总成交金额4779万元。以下是今日地块拍卖详情：
宗地一：2020-34号地块
截图来源：漯河市公共资源交易中心
2020-34号地块，因无人报价而流拍。地块位于郾城区淞江路北侧、白云山路西侧。出让面积76829.68㎡（115.2445亩），起拍价35265万元，起拍地面价为306万元/亩。按最大容积率2.5计算，建筑面积可达192074.2㎡，起拍楼面价约1836元/㎡。
2020-34号地块位置
2.5的最高容积率注定该地块将作为改善楼盘开发，然而其周边的区位配套却不太符合改善群体的需求，使开发商对该地块失去信心。此外，其1836元/㎡的楼盘价竟然比今天拍卖的建业新城新地块还要高，因此其过高的价格也是本次地块流拍的主要原因。
宗地二：2020-35号地块
截图来源：漯河市公共资源交易中心
2020-35号地块，由漯河市鑫博置业有限公司成功竟得。地块位于郾城区黄河路南侧。出让面积9481.4㎡（14.2221亩），成交价4779万元，地面价为336万元/亩。按最大容积率4.5计算，建筑面积可达42666.3㎡，楼面价约1120元/㎡。显然，这宗地块将作为建业新城的新地块开发。
2020-35号地块位置
附：7月份漯河市拍地日历
究竟这些地块将由哪些企业竟得？新浪乐居漯河站将持续关注漯河土地市场并于第一时间报道，敬请关注。
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