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　　新浪乐居漯河站讯 　疫情对漯河楼市的影响正在逐渐消退，在疫情的管控下，漯河楼市在疫情期间积压的需求，也在逐步释放。在刚刚过去的一月里，新房成交、新房供应、土地供应以及土地成交的逐步攀升，无一不展示着漯河楼市的市场热度。

　　新浪乐居漯河站楼市月报，用数据说话，为你呈现漯河楼市4月真实的情况。

新房成交：签约3339套 备案2735套 住宅均价6065元/㎡

　　备案：2020年4月，漯河市新建商品房（含住宅、商业、其他）共2735套房源备案，环比上涨46%；备案建筑面积达323954.95㎡，环比上涨59%。其中，住宅备案2584套，备案总建筑面积312935.93㎡，备案价为6064.91元/㎡；商业备案118套，备案总建筑面积为8549.59㎡，备案价为8306.5元/㎡；其他类房源备案33套，备案总建筑面积为2469.43㎡，备案价为7966.05元/㎡。（数据来源漯河市房地产管理局）

　　根据数据分析,漯河市新建商品住宅均价为6064.91元/㎡，（其中源汇区6379.82元/㎡，郾城区7206.44元/㎡，召陵区5121.16元/㎡）。商业均价为8306.5元/㎡（其中源汇区7281.76元/㎡，郾城区8505.13元/㎡，召陵区9925.31元/㎡）。

　　网签：2020年4月，漯河市新建商品房（含住宅、办公、商业、其他）共签约3339套，环比上涨32%；签约建筑面积达398627.79㎡，环比上涨32%。其中，住宅签约3020套，签约总建筑面积363479.37㎡；办公签约59套，签约总建筑面积为5296.23㎡；商业签约258套，签约总建筑面积为29571.36㎡；其他类房源签约2套，签约总建筑面积为280.83㎡。（数据来源漯河市房地产管理局）

新增预售证：5772套 687865.7㎡ 环比增长109%

　　据漯河市房地产管理局统计数据显示，4月份漯河楼市供货量大幅上涨，共有25个楼盘新获36枚预售证，供应预售房源5772套，对比3月份环比增长96%，其中包括4768套住宅、682套商业以及322套办公，总建筑面积687865.7㎡，环比增长109%！

土拍市场：15宗成交 吸金18.6亿；13宗地块挂牌 14亿起拍

　　土地成交：据漯河市公共资源交易中心数据统计，2020年4月，漯河市市区土地成交共15宗，土地成交面积495668.05㎡，成交总金额185526.57万元。本月漯河市土地成交类型以住宅兼容商用为主。（受疫情影响3月份漯河市区无地块成交）。

　　随着疫情日渐好转，漯河优质地块频频上市，外来房企再度迈开了入漯的脚步，原本就在漯河发展的开发商们也纷纷忙着补仓。

　　从摘地房企中了解到，碧桂园、伟清、苏荷、联太、东方今典、泰威、和众等多个品牌房企在4月份相继摘地。其中，碧桂园更是厮杀35轮豪夺会展中心优质地块，晋升漯河市目前的单价地王。这一高调行为，也为曾因疫情受到影响的漯河楼市，增添许多火热气氛。

　　土地出让：据漯河市公共资源交易中心数据统计，2020年4月，漯河市土地市场强势复苏，市区共挂牌出让土地13宗，土地出让总面积520757.73㎡，环比增长5%，总起拍价为141790.84万元，环比下降17%。

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