新浪乐居漯河站讯 疫情过后,恢复正常的漯河土地供应活跃2个月后,又迅速转冷。整个5月份,漯河土地市场都没有新地块挂牌。进入6月份,漯河市自然资源和规划局于6月1日早上挂牌2宗商住地,让暂停一月的土地供应重新恢复正常。然而,从6月1日至6月9日,仅仅活跃不到10天,推出7宗地块后,漯河土地供应又进入冷冻期。截止小编发稿时,仍没有新地块挂牌,让人不禁疑问漯河土地市场又怎么了?
一、6月份土地出让详情分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年6月,漯河市土地市场恢复供应,市区共挂牌出让土地7宗,土地出让总面积333814.23㎡,总起拍价为73073.97万元(5月份漯河市区无地块挂牌)。
表:2020年6月份漯河市土地出让详情
2020年6月份漯河市土地出让(区域)分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年6月份漯河市共出让土地7宗,其中郾城区土地出让3宗,出让总面积115664.27㎡,占本月土地出让总面积的35%;源汇区土地出让1宗,出让总面积58596.5㎡,占本月土地出让总面积的18%;开发区土地出让2宗,出让总面积134380.55㎡,占本月土地出让总面积的40%;示范区土地出让1宗,出让总面积25172.91㎡,占本月土地出让总面积的7%;。
2020年6月份漯河市土地出让(类型)分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年6月份漯河市住宅兼容商用出让3宗,出让面积144907.58㎡,占本月土地出让总面积的43%;工业用地出让3宗,出让面积163733.74㎡,占本月土地出让总面积的49%;仓储用地出让1宗,出让面积25172.91㎡,占本月土地出让总面积的8%。
2020上半年土地出让详情
据统计,2020年上半年漯河市挂牌出让土地42宗,总出让面积1589477.71㎡,总起拍价410622.06万元。6月份,漯河市土地出让共计7宗,土地出让总面积333814.23㎡,同比(2019年6月份)下降53%;总起拍价73073.97万元。
二、6月份土地成交详情
土地成交方面,由于5月份漯河市区无地块挂牌,所以6月份市区土地成交量为零。
2020上半年土地成交详情
据统计,2019年上半年漯河市交易土地41宗,成交面积1460597.27㎡,成交总额435266.76万元。6月份,漯河市区无地块成交。
从近期漯河土地市场的表现来看,土地供应还不太稳定,对于房地产市场而言,土地供应量增加将起到一定的“稳房价”作用,土地供应减缓则有可能会导致房价上涨。究竟漯河土地供应将在什么时候恢复?后续还有哪些优质地块即将挂牌出让?新浪乐居漯河站将持续关注漯河土地市场并于第一时间报道,敬请关注。
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