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　　新浪乐居漯河站讯    随着疫情逐步得到控制以及复工复产的落实，三月以来，楼市逐步回归到正常的水平。

　　据漯河市房地产管理局统计数据显示，2020年4月，漯河市新建商品房（含住宅、商业、其他）共2735套房源备案，环比上涨46%；备案建筑面积达323954.95㎡，环比上涨59%。其中，住宅备案2584套，备案总建筑面积312935.93㎡，备案价为6064.91元/㎡；商业备案118套，备案总建筑面积为8549.59㎡，备案价为8306.5元/㎡；其他类房源备案33套，备案总建筑面积为2469.43㎡，备案价为7966.05元/㎡。（数据来源漯河市房地产管理局）

　　备案：住宅备案均价6065元/㎡  环比上涨38元/㎡

　　根据数据分析,漯河市新建商品住宅均价为6064.91元/㎡，（其中源汇区6379.82元/㎡，郾城区7206.44元/㎡，召陵区5121.16元/㎡）。商业均价为8306.5元/㎡（其中源汇区7281.76元/㎡，郾城区8505.13元/㎡，召陵区9925.31元/㎡）。

　　从备案套数来看，召陵区以980套的总成交量居各市区首位。第二名是源汇区共成交850套；郾城区成交761套，位列第三名。

　　从备案面积来看，召陵区以113540.04㎡的总成交面积居各市区首位，占全市新房成交面积35%，第二名是源汇区，共成交99651.89㎡，占全市成交总面积31%。郾城区共成交93903.93㎡，占全市成交总面积29%，位列第三。

　　从总成交额来看，郾城区以6.84亿元的总成交额居各市区首位。第二名是源汇区总成交额6.4亿元；召陵区总成交额5.85亿元，位列第三名。

　　网签：4月份新房网签区域分析 召陵区位居第一

　　2020年4月，漯河市新建商品房（含住宅、办公、商业、其他）共签约3339套，环比上涨32%；签约建筑面积达398627.79㎡，环比上涨32%。其中，住宅签约3020套，签约总建筑面积363479.37㎡；办公签约59套，签约总建筑面积为5296.23㎡；商业签约258套，签约总建筑面积为29571.36㎡；其他类房源签约2套，签约总建筑面积为280.83㎡。（数据来源漯河市房地产管理局）

　　从签约套数来看，召陵区以1335套的总签约量居各市区首位。第二名是源汇区共签约981套；郾城区签约941套，位列第三。

　　从签约面积来看，召陵区共签约面积15.25万㎡居各市区首位，占全市新房签约面积38%，第二名是源汇区，共签约12.29万㎡，占全市签约总面积31%。郾城区共签约11.46万㎡，占全市签约总面积29%，位列第三。

　　无论从签约套数还是签约面积看，召陵区都是网签成交量的集中区域，召陵区作为漯河的老城区，片区内商业氛围浓厚，生活配套齐全。另外，其超低的房价也是众多购房者选择的重要理由。