新浪乐居漯河站讯 受年初疫情影响,2020年2月份,漯河土地市场暂停土地挂牌,堪称史上最冷开局。随着房地产行业复工复产持续推进,3月市区共有15宗新地块挂牌出让,市场供应力度恢复甚至超过春节长假之前的水平。4月土地市场持续发力,市区不仅又有13宗新地块挂牌出让,碧桂园、伟清、苏荷、联太、东方今典、泰威、和众等品牌房企纷纷拿地,其中还诞生了漯河新的“单价地王”。至此,漯河土拍市场也彻底迎来了全面复苏。
4月份漯河市土地成交详情
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年4月,漯河市市区土地成交共15宗,土地成交面积495668.05㎡,成交总金额185526.57万元。本月漯河市土地成交类型以住宅兼容商用为主。(受疫情影响3月份漯河市区无地块成交)。
表:2020年4月份漯河市土地成交详情
2020年4月份漯河市土地成交(区域)分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年4月份源汇区土地成交9宗,成交面积298359.38㎡,占土地成交总面积的60%,成交总金额78797.28万元;郾城区土地成交4宗,成交面积95018.38㎡,占土地成交总面积的19%,成交总金额57263.67万元;西城区土地成交1宗,成交面积88102.27㎡,占土地成交总面积的18%,成交总金额45676万元;召陵区土地成交1宗,成交面积14188.02㎡,占土地成交总面积的3%,成交总金额3789.62万元。
2020年4月份漯河市土地成交(类型)分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年4月份漯河市住宅兼容商用成交8宗,成交面积299132.84㎡,占土地成交总面积的60%,成交金额162609.14万元;城镇住宅用地成交2宗,成交面积13086.65㎡,占土地成交总面积的3%,成交金额9046万元;工业用地成交2宗,成交面积34720.36㎡,占土地成交总面积的7%,成交金额668万元;仓储用地成交2宗,成交面积74396.59㎡,占土地成交总面积的15%,成交金额2384.43万元;商服用地成交1宗,成交面积74331.61㎡,占土地成交总面积的15%,成交金额10819万元。
随着疫情日渐好转,漯河优质地块频频上市,外来房企再度迈开了入漯的脚步,原本就在漯河发展的开发商们也纷纷忙着补仓。
从摘地房企中了解到,碧桂园、伟清、苏荷、联太、东方今典、泰威、和众等多个品牌房企在4月份相继摘地。其中,碧桂园更是厮杀35轮豪夺会展中心优质地块,晋升漯河市目前的单价地王。这一高调行为,也为曾因疫情受到影响的漯河楼市,增添许多火热气氛。
4月份漯河市土地出让详情
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年4月,漯河市土地市场强势复苏,市区共挂牌出让土地13宗,土地出让总面积520757.73㎡,环比增长5%,总起拍价为141790.84万元,环比下降17%。
表:2020年4月份漯河市土地出让详情
2020年4月份漯河市土地出让(区域)分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年4月份漯河市共出让土地13宗,其中召陵区土地出让2宗,出让总面积75186.29㎡,占本月土地出让总面积的14%;西城区土地出让4宗,出让总面积143336.91㎡,占本月土地出让总面积的28%;源汇区土地出让2宗,出让总面积18244.19㎡,占本月土地出让总面积的4%;开发区土地出让4宗,出让总面积230601.81㎡,占本月土地出让总面积的44%;示范区土地出让1宗,出让总面积53388.53㎡,占本月土地出让总面积的10%。
2020年4月份漯河市土地出让(类型)分析
据漯河市公共资源交易中心数据统计,2020年4月份漯河市城镇住宅用地出让10宗,出让面积312219.49㎡,占本月土地出让总面积的63%;工业用地出让2宗,出让面积34720.36㎡,占本月土地出让总面积的7%;商服用地出让1宗,出让面积74331.61㎡,占本月土地出让总面积的15%;仓储用地出让1宗,出让面积74396.59㎡,占本月土地出让总面积的15%。
数据来源:漯河市公共资源交易中心
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