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　　新浪乐居漯河站讯   据漯河市房地产管理局统计数据显示，上周（2020年4月13日-2020年4月19日）漯河市商品房成交642套，环比上周上涨45%；成交面积为75348.45平方米，环比上涨39%；住宅成交建筑均价为6123元/㎡，环比下降1%。

　　新房成交：签约906套 备案642套 住宅均价6123元/㎡

　　上周，漯河全市新房签约906套，环比上涨9%，总建筑面积为99480.1㎡，其中有755套住宅签约，总建筑面积为92010.7㎡；17套办公签约，总建筑面积为1314.25㎡；61套商业签约，总建筑面积为6015.46；1套其他类房源签约，总建筑面积为139.69㎡。

　　上周，漯河全市642套新房备案，环比上周上涨45%；总建筑面积为75348.45㎡，环比上涨39%；其中有592套住宅备案，总建筑面积为72277.63㎡，建筑均价6123.09元/㎡；44套商业备案，总建筑面积为2785.74㎡，建筑均价8356.78元/㎡；6套其他类房源备案，总建筑面积为285.08㎡，建筑均价6432.93元/㎡。

　　新增预售证：1790套 209992.79㎡

　　新房供应方面，上周共有5家楼盘新获预售许可证，供应预售房源1790套，环比下降3%；其中包括1065套住宅、725套商业，总建筑面积209992.79㎡，环比下降11%。拿证楼盘分别为广隆·玥瑭府、双汇金尊府、恒大名都、金色龙湾、建业桂园。有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

　　土拍市场：5宗地块挂牌 总起拍价1.7亿元；7宗地块成交 吸金8.2亿元

　　上周，漯河市区共有5宗地块挂牌出让。出让总面积215304.69㎡，总起拍价16510.14万元。其中涉宅用地出让共2宗，出让总面积18244.19㎡，占上周土地出让总面积的8%；总起拍价9634.87万元，占上周土地出让总起拍价的58%。

　　上周，漯河市区共有7宗地块成交。成交总面积143726.07㎡，环比上涨22%；成交总额81960.05万元，环比上涨267%。其中涉宅用地成交共5宗，总成交面积109005.71㎡，占上周土地总成交面积的76%；总成交价81292.05万元，占上周土地成交总价的99%。这也是自疫情后首次成交这么多宗，其中还拍出了新的地王地块，可谓是震惊漯河。让人恍然觉得，土拍市场已回复到昔日的热度。

　　上周开发商拿地热情高涨。其中，位于郾城区泰山路东侧、会展路北侧的2020-8号地块，挂牌价39231.2万元，历经35轮激烈争夺，最后以52831.2万元成交，溢价率35%，折合楼面地价每亩660万元。这是我市目前2020年的单价“地王”。

2020-8号地块位置

数据来源：漯河市公共资源交易中心、漯河市房地产管理局